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麗枫酒店撬动房地产存量市场,智能化管理促投资回报

2018-06-25 18:51:10  来源:中国金融商报     编辑:王晓华

2018年6月24日,在盛夏酒店业旺季到来之际,麗枫酒店投资加盟招商会于北京圆满举行,吸引了上百位来自全国各地的投资人,共话中端酒店行业大势。

麗枫酒店是铂涛集团旗下力推的中端连锁酒店品牌,品牌创立于2013年。在“多一点自在”的核心文化圈层下,麗枫淬炼出品牌特有的价值主张——自然自在。麗枫秉承:自然,随心的生活态度,让一切张弛有度,自然自在。在人与自然的美妙平衡下,在自然元素的磁场里愉悦自己,释放自己,自然自得,尽情追求自在人生!。经历五年时间的市场考验和超过一千万住客的亲身体验,麗枫已跻身中国中端酒店行业第一阵营,目前以开业门店380家,签约720家的优异表现领跑行业。

在本次招商会上,麗枫北区开发总监常大安为来宾分析了在地产行业从“增量时代”切换到“存量时代”的环境下,如何激活存量物业的有效解决方案。

随着城市发展与政策调控,房地产市场依靠投资、刚需的增量时代大势已去,逐渐步入存量价值创造时代,如何为存量物业提升价值成为新的命题。在此发展机遇下,麗枫开发团队从源头出发,着眼于在房地产市场中撬动存量物业,将麗枫酒店的品牌溢价能力、资产运营能力引入房地产行业,提供从融贷渠道、投资顾问团队、供应链到会员体系、品牌推广等完善的生态链以及财务、人事体系等支持,给房地产酒店投资者可靠的保障。

根据有关数据,截止至2018年1月,我国中等收入群体已超过3亿人,大致占全球中等收入群体的30%以上。预计到2022年,中国将有2.7亿家庭成为中产阶级,推动新一轮的消费升级。中等收入群体的日益增长,意味着更多85、90后和中产阶级为代表的新生代消费群体已成为市场需求的主导者,他们追求更舒适的核心住宿体验,愿意为休闲空间、商务社交空间等增值服务而买单。

坚持“品牌先行”理念,麗枫酒店不断深化品牌价值理念,以麗枫独有的格调打动消费者,收获的是各渠道好评率高达98%,同时也蝉联“金马奖中国最受消费者欢迎中端连锁酒店品牌”,“甄旅奖中端最受消费者欢迎品牌”等奖项。

麗枫2.0,自然自在

会议上,麗枫运营总监刘铃、麗枫华北区运营区总熊保国分别为来宾分析麗枫的运营之道。通过输出智能化、科学的酒店管理模式及细致的团队跟踪管理,麗枫为每位投资人提供整套完善的运营解决方案,从运营上解决单体酒店及个人投资者解决不了的问题。2017年麗枫酒店总体的ADR比2016年上升了8.18%,RevPar上升比率更是高达13.94%,部分门店仅一年半便回本,平均年回报率达到30%,远超市面上众多理财产品。由此可见,在大住宿领域,中端品牌的投资回报模型更优秀,而选择注入的品牌调性与实力,决定了终端消费者的价值感知,实现物业的使用价值并提升未来的资产价值,从而构建新的价值链。

通过这次酒店+房地产的趋势探讨,坚定了投资人对麗枫的投资热情和信心,吸引现场8位投资人与麗枫达成合作进行签约,更有数十位投资人表达强烈的加盟意向,再现麗枫品牌的号召力与吸引力。

现场气氛热烈

麗枫北区开发总监常大安表示,麗枫今年的目标是到2018年底,开业数量达到500家,签约820家。

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