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香港投资家王兟为港府加快推展「明日大屿」提出「创新公私营合作」

2020-11-17 09:58:58  来源:中国金融商报     编辑:王晓华

 

Photo caption: 香港投资家王兟提出的「创新公私营合作」模式发展「明日大屿」,得到立法会现任议员谢伟俊、中原主席施永青、以及少数族裔等社会贤达支持

香港政府为解决土地问题而提出的「明日大屿」愿景一直引起社会的热烈讨论。于上月发展局局长黄伟纶便曾率先响应外界对「明日大屿」造价的忧虑,指根据以往香港的经验,大型工程如透过适当的政府和私营机构合作,政府不需要从公帑资助这些项目的兴建,黄伟纶更引用沙田第一城的模式作例子,由发展商负责填海,再将大部分土地交回政府兴建公营房屋。

今天,香港资深投资家王兟更联同一众社会贤达,向港府进言,建议透过「创新公私营合作」(Popular Public Private Partnership)方案,提倡「人人有屋住,快快建大屿」计划,希望能争取政府支持,加快填海造地过程,解决香港长久以来一直面对的土地问题。

有追纵财经新闻的读者一定不会陌生,王兟曾担任全球五大私募基金管理公司之一的德太集团(TPG)全球合伙人及大中华区联席主席、TOM集团CEO兼执行董事等,于香港金融及投资界已早有名声。他于今天记者招待会上表示,他与一群志同道合的朋友,希望透过自身的专业优势回馈香港,因此提倡以「创新公私营合作」模式,填海造地,并积极开创由青年人参与的全新生态环保、数码化、科技型智慧小区,达致「一人一股.市场集资.公私合作.填海造地.全民安居.青年优先」的愿景。

王兟提出的计划目标,是为「明日大屿」筹集1.1万亿港元,当中包括透过成立一间股本1,000亿港元由全体港人合资拥有的公司,其中 75% 股权将由每位香港永久居民持有,全体香港市民可获免费派发认股权证(Warrant),每人一股,人人有份,让每位香港永久居民都成为计划的持份者;另外25%股权由一间私营基金管理公司从不同的主权基金、国际退休及养老投资基金等中募集。然后,公司将通过发行债券筹集10,000亿港元,股债合共11,000亿港元。

此方案的最大好处是毋须政府投资,由市场机制运作,大大缩减所需时间,令每个香港人都能共享成果,保证公平公正,实为「快」、「靓」、「正」的方案。而所得资金将用于「明日大屿」开发,加入生态环保保育元素,填海造地2,000公顷土地,用作不同类型的发展,包括兴建青年人可负担的25 万个居住单位,以改善本港青年人的生活空间。

当中计划特别强调青年人的参与,包括开创一种新的公司治理模式,邀请青年人参与小区的发展和规划,包括就青年居所租售机制的设计等议题,由青年人商议处理。目标是开创一个可供青年人参与的全新生态环保、数码化、科技型智能小区所有发展项目均会加融合创科元素,包括区块炼、物联网、大数据、5G/6G网络、人工智能、智能机械人等的科技应用,令「明日大屿」成为领先国际的智慧小区,提升本港居民的生活质素。

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