践行产品主义引领行业升级 绿城中国再获多项专业大奖

12月16日，由亿翰智库主办的“2021超级产品力创新大会”在广州举行，“2021中国房企超级产品力榜单”同步揭晓。其中，绿城中国（3900.HK）凭借行业领先的产品品质和全面综合的产品实力，荣获“2021中国房企超级产品力TOP10”第一名，并获评“2021中国房企建筑匠造力TOP10”“2021中国房企社群运营力TOP10”。

此外，在同日举行的第十九届中国财经风云榜地产金融创新峰会上，绿城中国荣获“2021年度房地产上市公司十大成长潜力榜样（第一名）”“2021年度房地产上市公司十大经营能力榜样”“2021年度房地产企业优秀产品力榜样”三大奖项。

资料显示，“中国房地产超级产品力榜单”以企业品牌基因为核心，根据产品价值标准、服务价值标准、品牌价值标准三大板块、14个二级指标、30多个三级指标，对房企产品品牌价值作出全面评估，旨在寻找能够代表国内最先进住宅产品品牌的超级产品力，树立优秀标杆案例，助力企业强化产品价值传播。中国财经风云榜由中国财经网络门户和讯网于2003年发起，作为中国证券市场研究设计中心（SEEC）、和讯网、财经中国会等机构联合主办的年度财经圈盛事，已成为金融行业最权威、最具影响力的年度评选活动之一。

绿城中国此次荣获多项大奖，体现了行业和资本市场对公司的高度认可。

2021年，在“房住不炒”的大背景下，房地产行业对提升产品品质的呼唤，为众多房企跨越周期提供了一条有效路径。面对新形势，绿城中国继续聚焦房企“TOP10中的品质标杆”这一核心目标，扎实贯彻产品主义和长期主义，精进经营能力，确保公司在深刻变革的房地产行业中行稳致远。

在经营业绩方面，2021年上半年，绿城中国实现收入361.35亿元，同比增长51.2%；净利润39.10亿元，同比增长24.9%；股东应占利润24.18亿元，同比增长15.4%；毛利79.35亿元，同比增长28.3%。

公司日前披露的前11月营运数据显示，截至2021年11月30日止十一个月，绿城集团累计取得总合同销售面积约1419万平方米，总合同销售金额约人民币3190亿元，同比增长约38%，已提前完成年度销售目标。12月份，绿城将在全国多个重点城市推出43个自投项目，包括金华沁园、舟山凌波秋月、西安柳岸晓风等，公司全年销售数据的显著增长已是大概率事件。

逆市之下，绿城依旧能取得如此亮眼的增长，离不开公司潜心铸造的成长力、经营力和产品力。公司始终秉承“产品主义”和“品质为先”的理念，以实力筑细节，以匠心筑精品，通过持续创新和迭代高品质新产品，确保产品核心竞争力的与时俱进。

近年来，绿城开创和开始了当代中式建筑探索，将中式院落的营造提升到一个新的高度。有别于更早前的“新中式”，绿城的中式建筑更加巧妙地融合现代实用主义和中式传统元素韵味，实现立面美、空间美、功能优和文化内涵“四位一体”。衢州凤栖云庐、宁波云栖桃花源，作为绿城中式住宅产品的2021最新代表作，从“白墙、黛瓦、飞檐、俏斗拱”的外立面设计到大面积落地门窗，实现空间美学的内外交融。

衢州凤栖云庐

据不完全统计，截至12月15日，绿城旗下作品已获得40余项国内外设计大奖的肯定。公司表示，未来将秉承初心，以更稳健的姿态开启更远的征程，为客户、投资者和社会创造更多价值，全面打造“理想生活综合服务商”第一品牌。

值得一提的是，在近日召开的中央经济工作会议上，“房住不炒”被再次提及。会议明确指出，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加强预期引导，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。

展望即将到来的2022年，有分析认为，随着近期“一行三会”表态、相关风险事件处置、地产融资端及居民信贷端边际放松，房地产行业逐步迎来政策底，2022年或将出现新旧周期的切换。银河证券在最新研报中指出，当前房地产板块处于“基本面底”+“政策底”的组合，中长期维度来看，在集中度提升和盈利企稳预期下，管理优异、融资通畅、多元化发展的“三好房企”将享有更高的估值溢价。